Bezug
Winter 2025
Betonarbeiten/Maurerarbeiten
Bodenplatte, erdberührte Aussenwände in wasserdichten Beton im System «weisse Wanne» ausgeführt. Die Überbauung ist gemäss SIA- Norm 261 erdbebensicher erstellt. Wohnungstrennwände in Stahlbeton zur Erfüllung eines erhöhten Schallschutzes gemäss SIA-Norm 181.
Keller, Dispo und Korridor
Böden mit Zementüberzug gestrichen. Gemauerte Wände und Decken weiss gestrichen.
Hauswirtschaft
Böden mit keramischen Platten. Gemauerte Wände und Betondecken weiss gestrichen.
Einstellhalle/Veloraum
Decken und Wände weiss gestrichen. Bodenbelag mit Hartbeton (roh). Automatisches Garagentor mit Servicetür, Funksender und Schlüsselschalter (pro Parkplatz einen Handsender). Flachband für E-Mobility Anschluss vorbereitet.
Fassade
Betonwände und Backsteinmauerwerk mit hochwertiger verputzter Aussenwärmedämmung (Kompaktfassade) mit Abriebstruktur gemäss Anforderungen des Energienachweises. Gestaltung und Farbkonzept gemäss Architekt.
Fenster
Kunststoff-Metallfenster mit 3-fach Isolierverglasung. Pro Raum mindestens ein Dreh-Kippflügel mit Einhandbedienung. Hebeschiebetüre im Wohnbereich. Alle Fenster im Erdgeschoss mit Widerstandsklasse RC1 und abschliessbaren Griffen.
Dach
Flachdach bei Hauptdach als Warmdach mit extensiver Begrünung. Flachdach beii gedecktem Sitzplatz mit Rundkies.
Photovoltaikanlage
Optional/Käuferwunsch: PV Anlage mit Seilhalterung gemäss Vorschlag Elektroplaner
Sonnen- und Wetterschutz
Rafflamellenstoren mit Elektroantrieb und eine Ausstellmarkise (in Stoff) an Deckenuntersicht bei Sitzplatz angebracht.
Elektroanlagen
Umfangreicher Elektroausbau mit Schalter und Steckdosen in allen Räumen. LED-Einbauleuchten in Hauseingang, Eingang, Küche, Nasszellen. Multimediaverkabelung in drei Räumen ausgebaut und in den restlichen Zimmern vorbereitet. Hauseingang mit Einbauleuchten. (Massgebend sind die Elektroapparatenpläne.)
Heizung und Warmwasseraufbereitung
Die Wärmeerzeugung erfolgt mit einer Erdsondenwärmepumpe im Technikraum in der Tiefgarage. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Wärmepumpenboiler pro EFH. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung inkl. Freecooling mit elektrischen Raumthermostaten zur individuellen Regulierung.
Lüftungsanlagen
Die Häuser werden natürlich, mittels Fenster belüftet. Gefangene Räume im Untergeschoss werden mittels Lüfter entlüftet. Natürliche Tiefgaragenentlüftung nach den amtlichen Vorschriften und Richtlinien SWKI. Die restlichen Untergeschossräume (Keller, Veloraum) mit Lüftungsanlage ohne Entfeuchtung.
Sanitäranlagen
Grosszügige Nassräume mit zeitgemässer Apparatenausstattung, schallgedämmt montiert. Glastrennwände in den begehbaren Duschen. Waschmaschine/Tumbler und Waschtrog im Untergeschoss. Zwei frostsichere Aussenwasserhähne pro Einheit.
Küche/Garderobe
Einbauküche mit Abdeckung und Rückwand in Naturstein. Moderne Einbaugeräte wie Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeld- abzug (Umluft), Kombigerät Backofen/Steamer und einen Kurzbackofen mit Mikrowelle, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach und Geschirrspüler. LED Beleuchtung bei den Hängeschränken sowie ein grosszügiges Chromstahlspülbecken mit modernem Spültischmischer in Chrom. Garderobe im Eingangsbereich.
Gipserarbeiten
Wohnungsdecken: Weissputz, Qualiätsstufe Q3 gestrichen. Wohnungsinnenwände: Vollabrieb 1.5 mm gestrichen. In den Weissputz eingelassene Vorhangschiene (VS 57).
Türen Hauseingangstüren
In Aluminium mit seitlichem Glaseinsatz und dreipunkt-Verschluss. Schloss mit Zylinderzuschnitt und Türschild mit Sicherheitsrosette.
Innentüren
Zargentüren mit Türblatt in Röhrenspan und Beschichtung. Zimmertüren in Röhrenspan mit Stahlzargen mit Topaz Türdrücker in Chromstahl und Einsteckschloss mit Bartschlüssel
Bodenbeläge
Wohn-/Essbereich mit Küche, Zimmer sowie Treppentritte von UG bis OG in Parkett, inklusive einer Sockelleiste und einer Erstpflege (polish). Eingang, Reduit, Nasszellen und Hauswirtschaftsraum mit keramischem Bodenplattenbelag. Keller/Disponibel Boden mit 2K Farbe gestrichen mit Sockel. Boden Technik roh. Sitzplatz mit Feinsteinzeugplatten auf Splitt.
Wandbeläge
Feinsteinzeugplatten 30×60 cm in den Nasszellen. Bei den Wänden mit Installationen (Apparaten) bis ca 120 cm Höhe. Bereich Dusche und Badewanne bis unterkante Decke (raumhoch). Übrige Wände mit Plattensockel und Wände mit 1.5 mm Vollabrieb gestrichen.
Umgebung
Schöne Gartenanlage mit einer einfachen Grundbepflanzung gemäss Umgebungsplan.